Новости

Налоговые органы вправе проводить бездекларационные проверки на основании данных, полученных от регистрирующих органов.

Задекларировать доходы от продажи квартиры, дома, автомобиля, от сдачи в аренду имущества, от выигрышей и лотерей, от источников доходов, находящихся за пределами РФ, в 2026 году необходимо не позднее 30 апреля.

Налоговые органы имеют возможность проведения проверок в отношении налогоплательщиков, получивших доход от продажи либо получения в дар недвижимого имущества, но не представивших декларации по форме 3-НДФЛ, на основании данных, полученных от регистрирующих органов. По результатам так называемой бездекларационной проверки налоговый орган, кроме налога, дополнительно исчислит суммы штрафных санкций и пени.

Представить декларацию и поясняющие документы - прежде всего в интересах самого налогоплательщика. Так, например, представляя декларацию о доходах, полученных от продажи имущества, налогоплательщик вправе уменьшить полученный доход на сумму расходов, понесенных на приобретение этого имущества, и тем самым уменьшить сумму налога, подлежащего уплате в бюджет. Для этого вместе с декларацией необходимо представить документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение имущества.

В противном случае НДФЛ посчитают исходя из стоимости продажи, полученной от регистрирующих органов. Если такие данные отсутствуют или цена сделки составляет менее 70% кадастровой стоимости, то при расчете суммы налога налоговая база будет приниматься равной 70% от кадастровой стоимости проданной недвижимости.

Представить декларацию и документы удобнее и проще всего через сервис ФНС России "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" (https://lkfl2.nalog.ru/lkfl). Удобный интерфейс сервиса позволяет пользователям автоматически перенести необходимые сведения в налоговую декларацию, а также избежать ошибок при ее заполнении. Там же можно отслеживать статус камеральной проверки.

Источник:

https://lkfl2.nalog.ru/lkflhttps://www.nalog.gov.ru/rn75/news/smi/16614611/